Domy na sprzedaż Jelenia Góra

Opis oferty

WYJĄTKOWA REZYDENCJA W CIEPLICACH – ELEGANCJA, PRZESTRZEŃ I WIDOK
NA GÓRY
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, położony w jednej z
najbardziej cenionych części Jeleniej Góry – Uzdrowisku Cieplice.
To nieruchomość zdecydowanie wyróżniająca się na rynku –
zarówno architekturą, standardem wykończenia, jak i niezwykle
dopracowanym zagospodarowaniem posesji.
Eleganckie wnętrza, reprezentacyjna przestrzeń, starannie dobrane
materiały oraz wyjątkowa dbałość o detale tworzą miejsce
przeznaczone dla osób poszukujących komfortu, prywatności i
ponadczasowego stylu.
Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJErok oddania do użytkowania: 2019powierzchnia
użytkowa domu: ok. 210 m²działka: ok. 834 m²możliwość
dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 2320 m²2 kondygnacje
– parter i piętrosalon z kominkiem4 pokojekuchnia i jadalnia2
łazienki/toaletypralnia i suszarniapomieszczenia gospodarcze i
technicznegaraż oraz dodatkowa wiata garażowaaltana ogrodowataras i
ogródbrama wjazdowa na pilotamonitoring i system alarmowywłasna
studniawidok na góryARCHITEKTURA I WNĘTRZA
Bryła budynku została zainspirowana stylem neoklasycystycznym,
natomiast wnętrza nawiązują do eleganckich rezydencji i luksusowych
posiadłości.
Projekt łączy harmonię, reprezentacyjny charakter oraz
funkcjonalność. Dyskretne elementy inspirowane pałacowymi
wnętrzami zastosowano z wyczuciem, bez nadmiernych zdobień.
Postawiono przede wszystkim na jakość, elegancję i ponadczasowy
styl.
Nieruchomość była użytkowana wyłącznie przez pierwszych
właścicieli i pozostaje w bardzo dobrym stanie.
PARTER – OK. 113,60 M²
Centralnym punktem domu jest przestronny, jasny salon z kominkiem, z
którego prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu.
Na parterze znajdują się również:reprezentacyjny hol i
wiatrołap,kuchnia z pełnym
wyposażeniem,jadalnia,toaleta,pomieszczenie techniczne z niezależnym
wejściem, pełniące funkcję kotłowni i przestrzeni do
ćwiczeń,garaż,efektowna klatka schodowa prowadząca na
piętro.PIĘTRO – OK. 103,60 M²
Prywatna część domu została zaprojektowana z myślą o komforcie
mieszkańców.
Znajdują się tutaj:elegancka sypialnia z pojemną zabudową
wykonaną na wymiar oraz włoską tapetą,przestronna łazienka z
wanną wolnostojącą i dużą strefą prysznicową,pokój
zaaranżowany obecnie jako garderoba,pomieszczenie gospodarcze z
możliwością stworzenia drugiej garderoby,pralnia i suszarnia z
zabudową szaf,duży gabinet z wyjściem na wykusz tarasowy,dodatkowy
pokój również z wyjściem na wykusz tarasowy.OGRÓD I POSESJA
Działka została starannie zagospodarowana i zapewnia mieszkańcom
dużą prywatność oraz komfort wypoczynku.
Na posesji znajdują się:pięknie utrzymana zieleń i bogate
nasadzenia,taras,altana ogrodowa,wiata garażowa,utwardzone miejsca
postojowe,chodniki i powierzchnie dekoracyjnie wykończone
grysem,oświetlenie budynku i terenu,monitoring
zewnętrzny,automatyczna brama wjazdowa,własna studnia.Do dyspozycji
pozostaje również sezonowane drewno kominkowe przygotowane na około
dwa lata użytkowania.
Bezpośredni dojazd do nieruchomości prowadzi oświetloną drogą
asfaltową.
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o
powierzchni 2320 m², co pozwala znacząco powiększyć teren posesji
i daje dodatkowe możliwości inwestycyjne.
OGRZEWANIE I INSTALACJE
Dom wyposażony jest w:dwufunkcyjny kocioł gazowy,kominek z systemem
rozprowadzania ciepła,zasobnik ciepłej wody o pojemności 150
litrów,wentylację mechaniczną na parterze,monitoring
zewnętrzny,system alarmowy,czujniki ruchu w
pomieszczeniach.LOKALIZACJA – UZDROWISKO CIEPLICE
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej części Jeleniej Góry –
Cieplicach, znanych z uzdrowiskowego charakteru, zieleni i bliskości
Karkonoszy.
To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie w otoczeniu
natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się m.in.:Park Zdrojowy,Park Norweski,Termy
Cieplickie,sklepy i markety,restauracje i kawiarnie,szkoły,tereny
spacerowe i rekreacyjne,infrastruktura usługowa i medyczna.Ogromnym
atutem jest również dogodny dojazd do centrum Jeleniej Góry oraz
popularnych miejscowości turystycznych – Karpacza, Szklarskiej
Poręby i Świeradowa-Zdroju.
DLACZEGO WARTO?
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż
standardowego domu.
Reprezentacyjna architektura, eleganckie wnętrza, pięknie
zagospodarowana posesja, widok na góry oraz prestiżowa lokalizacja w
Cieplicach tworzą nieruchomość o wyjątkowym charakterze.
Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga prowadzenia
czasochłonnych prac wykończeniowych.
Oferta sprzedaży obejmuje:
dom, działkę, zagospodarowanie posesji oraz stałą zabudowę
kuchenną i szafy wykonane na wymiar.
Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację
nieruchomości.
Ta posiadłość zdecydowanie zasługuje na obejrzenie na żywo.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - końcową (kWh/m2*rok):
100.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 100.00;