Domy na sprzedaż Jelenia Góra

Opis oferty

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem pokoszarowym,
pełniącym wcześniej funkcję sztabu. Budynek trzykondygnacyjny, z
poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony, kryty czterospadowym
dachem drewnianym i dachówką ceramiczną.
Parametry nieruchomości:
- powierzchnia zabudowy - 750,60 m 2
- powierzchnia użytkowa budynku - 2393,50 m 2
- kubatura - 12500 m 3
- Liczba kondygnacji: 3 + poddasze użytkowe + przyziemie pod całym
budynkiem
- działka 0,4318 ha
Dojazd zapewnia droga wewnętrzna z dwoma niezależnymi zjazdami, co
zwiększa funkcjonalność i logistykę.
Teren uzbrojony jest w następujące media: energia elektryczna,
wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz, w budynku jest nowa instalacja
elektryczna, częściowo wodna, kanalizacyjna i grzewcza.
Dodatkowym atutem są węzły sanitarne na każdym piętrze i
bezpośrednio w części lokali.Przewidziane ogrzewanie własne -
gazowe.
Budynek jest w pełni własnościowy, co zapewnia stabilność prawną
dla przyszłych inwestycji.
Według MPZP nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym
symbolem U2 - tereny zabudowy usługowej - tereny i obiekty służące
działalności z zakresu: handlu detalicznego
o powierzchni sprzedażowej nie przekraczającej 2000 m 2 ,
gastronomii, działalności biurowej, administracji i zarządzania,
ubezpieczeń i finansów, poczty i telekomunikacji, oświaty i nauki,
odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, opieki społecznej, kultury,
sztuki i rozrywki, sportu
i rekreacji, turystyki i hotelarstwa, projektowania i pracy twórczej,
drobnych usług rzemieślniczych takich jak usługi fryzjerskie,
kosmetyczne, pralnicze oraz drobne usługi naprawcze sprzętu
codziennego użytku z wyłączeniem napraw samochodów i motocykli.
Docelowo jest pozwolenie na adaptację na Hostel.
Parter został już w tym celu wyremontowany, pozostałe kondygnację
gruntownie oczyszczone i przygotowane do prac wykończeniowych.
Dużym atutem jest pozwolenie na wykonanie parkingu na 44 samochody. A
ponieważ działka sąsiaduje z Starostwem powiatowym - to powodzenie
biznesu parkingowego w tym miejscu jest skazane na sukces. Pozostały
teren - to ogród około 2000m2.
To nieruchomość, która daje realne możliwości rozwoju - zarówno
dla przedsiębiorcy, jak i inwestora. Lokalizacja, parametry
techniczne i zapisy MPZP tworzą solidny fundament pod biznes dziś i
w przyszłości.

Zadzwoń aby poznać więcej szczegółów i umówić się na
prezentację nieruchomości.
Kontakt: Waszak Swietłana

tel. 516 - pokaż numer telefonu -

e-mail: @

Przy zakupie nieruchomości współpracujemy z najlepszymi Brokerami
finansowymi na rynku.

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy
ulicy Wolności 150 lok. 10 parter.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."